摘要：华润万象糊口贸易航道收入为69。1亿元，同比增加10。1%；物业航道收入108。5亿元，同比增加1。1%。按照通知布告内容，全年收入为人平易近币180。2亿元，同比增加5。1%。此中，贸易航道收入为人平易近币69。1亿元，同比增加10。1%；物业航道收入人平易近币108。5亿元，同比增加1。1%；生态圈营业收入人平易近币2。7亿元，同比增加72。2%。盈利方面，华润万象糊口全年毛利润为人平易近币64。1亿元，同比增加13。3%。毛利率由2024年的33。0%增加至2025年的35。5%。股东应占净利润为人平易近币39。7亿元，同比增加10。3%；焦点净利润为人平易近币39。5亿元，同比增加13。7%。营业规模上，截至2025岁暮，华润万象糊口已开业购物核心129个、写字楼27个，正在管建建面积4。26亿平方米。每股根基及摊薄盈利为人平易近币1。739元，较2024年的1。576元有所提拔。及宣派截至2025年12月31日止年度的出格股息每股人平易近币0。341元。3月30日，富豪财产信任发布二零二五年年度业绩发布。按照通知布告，2025年度房钱及酒店收入净额为6。892亿港元，同比增加1。2%；未计及基金单元持有人前之年内吃亏为1。72亿港元，同比收窄15。9%。若不计及投资物业公允值变更，二零二五年焦点运营盈利为1660万港元，较二零二四年录得的吃亏7560万港元有所改善。回首年度可供收入总额由二零二四年的经调整吃亏9060万港元逆转，达致2910万港元。3月30日，宝龙贸易办理控股无限公司发布2025年度业绩演讲。演讲显示，截至2025年12月31日止年度，公司实现收入约26。08亿元，较2024年的26。17亿元下降约0。4%。2025年，宝龙贸易毛利约8。14亿元，毛利率为31。2%；公司股东应占利润约2。34亿元，同比增加8。1%。此中，贸易运营办事分部收入约20。99亿元，已开业项目96个，合约建建面积约1370万平方米。3月30日，粤海投资无限公司发布2025年度业绩通知布告。通知布告显示，公司2025年持续经停业务收入为188。25亿港元，同比增加1。7%；税前利润72。41亿港元，同比增加11。5%。正在物业投资营业方面，粤海河汉城合计收入17。04亿港元，同比增加5。5%；税前利润9。72亿港元，同比增加7。3%。同期，百货营运营业收入为4。48亿港元，同比下降48。0%。3月31日，SOHO中国无限公司发布截至2025年12月31日止年度业绩通知布告。通知布告显示，公司2025年实现停业收入约13。72亿元，较2024年的15。4亿元下降10。9%；毛利约11。22亿元，同比下降12。3%。盈利方面，年度净吃亏约2。87亿元，此中归属母公司股东净吃亏约2。91亿元。运营数据方面，SOHO中国投资物业于2025岁暮平均出租率为82。8%，物业租赁营业毛利率约82%。4月1日，中国国际商业核心股份无限公司发布2025年年度演讲。按照通知布告内容，公司2025年停业收入为37。7亿元，较上年削减3。63%；归属于上市公司股东的净利润为12。02亿元，较上年削减4。76%。同期期内，公司运营勾当发生的现金流量净额为15。75亿元，较上年削减12。32%。公司次要处置写字楼、商城、公寓等投资性物业的出租和办理以及酒店运营等营业。4月2日，中海贸易披露2025年年度业绩环境。2025年，中海贸易全年收入72亿元，5年复合增加率10。3%；购物核心、写字楼双核收入占比81%，一线%。资产办理方面，2025年10月31日，华夏中海贸易REIT成功上市，基金规模15。84亿元，实现“投融管退”全周期资产办理能力闭环。城市焦点资产方面，中海大吉巷&中海金融核心入市，开业出租率96%，开业客流超20万人次，首店/定制店占比超50%，全国及销冠品牌超60个。3月30日，国联安复星封锁式贸易不动产证券投资基金获所受理，产物属于贸易不动产REITs品种，估计募集规模139。28亿元。该基金原始权益报酬海南亚特兰蒂斯商旅成长无限公司，不动产项目为三亚亚特兰蒂斯。基金办理报酬国联安基金办理无限公司，资产支撑证券办理报酬承平洋资产办理无限义务公司，基金托管报酬招商银行股份无限公司。项目包含酒店板块和水上乐土板块，此中酒店板块建建面积合计250298。58平方米，水上乐土板块建建面积合计58562。72平方米。3月30日，据深交所官网显示，创金合信国资封锁式贸易不动产证券投资基金正式申报。该项目原始权益报酬国有资产运营无限义务公司、新隆福文化投资无限公司。基金办理报酬创金合信基金办理无限公司，专项打算办理报酬第一创业证券股份无限公司。概念网征引息称，这是申报至深交所的第三单，也是全市场的第17单。3月30日，竟然智家新零售集团股份无限公司发布通知布告，拟开展持有型不动产资产支撑专项打算（私募REITs）申报刊行工做。该专项打算以市向阳区北四环东73号院1号的北四环智能家居体验核心物业为底层资产。通知布告显示，原始权益报酬竟然之家家居建材市场无限公司、竟然之家家居连锁无限公司，原始权益人初始合计认购并持有不低于34%的资产支撑证券份额。底层资产建建面积约6。498万平方米，专项打算估计存续约21年，拟正在深圳证券买卖所挂牌。3月30日，中金中国绿发贸易资产封锁式根本设备证券投资基金发布2025年年度演讲。演讲期内，基金实现收入1。02亿元，净利润1398。33万元；期末基金总资产16。99亿元，净资产15。94亿元。通知布告显示，基金独一的不动产项目为领秀城贵和购物核心。演讲期内，该项目可供出租面积8。47万平方米，现实出租8。2万平方米，出租率为96。80%，房钱收缴率为100%；基金演讲期内可供分派金额为4294。96万元。3月31日，中金基金办理无限公司发布中金唯品会奥特莱斯封锁式根本设备证券投资基金2026年第一次分红通知布告。本次分红拟分派金额5700万元，约占基准日可供分派金额的99。96%。通知布告显示，每10份基金份额分红0。57元，权益登记日为2026年4月3日，现金盈利发放日别离为4月8日和4月10日。分红体例仅支撑现金分红，不设盈利再投资选项。4月1日，天虹数科贸易股份无限公司颁布发表撤回以姑苏相城天虹购物核心为底层资产的公募REITs申报。该申报已于2025年7月28日获中国证券监视办理委员会和深圳证券买卖所正式受理。通知布告显示，撤回是为切实投资人好处，进一步整合项目资本，优化运营办理。截大公告日，该公募REITs正在证监会和深交所的申报流程已终止，公司暗示此事不会对运营及财政情况形成严沉晦气影响。3月31日动静，中免（呼和浩特）机场贸易办理无限公司于近日正式成立，代表报酬祁石，注册本钱2000万元人平易近币。企查查APP消息显示，该公司运营范畴包罗贸易分析体办理办事、航空运输货色打包揽事、发卖代办署理等；股权穿透显示，公司由中免商贸无限公司、空港贸易办理无限义务公司配合持股。4月2日，据公开材料拾掇，财达证券—城运万象汇资产支撑专项打算相关消息披露，该ABS拟刊行金额为6。5亿元。该项目原始权益报酬市城市投资运营集团无限公司，打算办理报酬财达证券。概念网征引公开材料称，项目形态为“已反馈”，于2026年2月25日受理。4月2日，所债券项目消息平台显示，国金资管—吾悦广场持有型不动产资产支撑专项打算（2026年第一次扩募并新购贸易地产项目）形态更新为“已受理”。该ABS产物拟刊行金额为12。86亿元，原始权益报酬新城万博置业无限公司，打算办理报酬国金证券资产办理无限公司。4月2日，为鞭策深圳市贸易不动产REITs市场高质量成长，深交所结合深圳市商务局、深圳市委金融办、深圳证监局举办“深圳市贸易不动产REITs试点推进会”，深圳市优良贸易物业持有企业和相关市曲部分代表参会。下一步，深交所将继续深化市场办事，加强取各部分协同联动，尽快鞭策一批标杆性项目落地，帮力企业盘活存量贸易资产，办事高质量成长大局。
