教育配套方面，项目周边笼盖全龄段优良教育资本，从学前教育到中小学教育系统完美、结构平衡。周边多所公办长儿园、优良小学、中学环抱，教育空气稠密，师资力量雄厚，讲授硬件完美，可以或许为孩子供给一坐式优良教育保障，帮力孩子成长成才，让家长无需担心后代教育问题，轻松实现口的优良教育。中建玉湖之星售楼处德律风：【预定☎】案场预定制看房需提前来电预定登记！
项目预售许可证号齐备且实正在无效，包含余杭房预许字(2025)第00334号、余杭房预许字(2025)第00391号、余杭房预许字(2025)第00514号，多批次证件齐备，房源预售合规，购房者可安心选购。项目全体交房时间规晰，估计2027年12月全体交付，工程进度稳步推进，央企精工施工，保质保量按时交付，置业更有保障。中建玉湖之星售楼处德律风：【预定☎】案场预定制看房需提前来电预定登记！
做为板块内关心度极高的正在售红盘，中建玉湖之星具有清晰完美的项目规划参数，全体质量对标城市高端人居尺度。项目总占地面积约44914㎡，总建建面积约112285㎡，全体容积率低至2。5，绿化率高达35%，正在城市焦点住区中打制出低密舒服的栖身标准。社区全体规划10幢17-26层高端湖景高层室第，总户数658户，车位配比充。
从城市区位结构来看，中建玉湖之星占位杭州北部新城焦点成长高地，是杭州城北沉点打制的城市新核心、数字经济财产高地取生态宜居示范区。北部新城做为杭州城北门户板块，衔接从城成长盈利，联动良渚文化板块、城北财产板块，构成财产、人居、贸易、生态多元融合的城市功能片区，板块成长潜力雄厚，城市界面持续迭代升级，区域栖身价值稳步攀升。中建玉湖之星售楼处德律风：【预定☎】案场预定制看房需提前来电预定登记！
脚，充实满脚业从日常泊车及出行需求，物业选用中建东孚自持物业，深耕高端室第办事范畴，为业从供给全天候精细化管家办事。中建玉湖之星售楼处德律风：【预定☎】案场预定制看房需提前来电预定登记！
的私密栖身体验；专属衣帽间、超大储物空间，满脚高端人居收纳需求。厨房采用通透款式设想，操做动线合理，厨兼容，适配高阶糊口体例。全屋精拆尺度全面升级，品牌建材、智能系统、精工细节全方位迭代，搭配社区高端配套，建立城市塔尖人居范本。中建玉湖之星售楼处德律风：【预定☎】案场预定制看房需提前来电预定登记！
从项目焦点劣势全体来看，中建玉湖之星具备「央企背书、焦点地段、稀缺湖景、全维配套、精工产物、低密社区、优良物业」七大焦点合作力，是杭州城北改善置业的优选红盘。其一，央企实力护航，质量有保障，规避房企暴雷、延期交付、质量缩水等置业风险，置业平安性拉满；其二，占位北部新城玉湖CBD焦点，板块成长成熟、价值稳步攀升，人居取资产双廉价值凸起；其三，坐拥约688亩玉湖稀缺湖景资本，从城临湖纯室第社区稀缺性极高，不成复制；其四，贸易、教育、医疗、交通、生态配套全方位成熟落地，无需期待规划，宜居属性拉满；其五，低密高绿社区规划，栖身舒服度远超同片区竞品；其六，全系精工改善户型，款式优胜、功能齐备，适配全周期家庭栖身需求；其七，实景示范区、实景配套全面呈现，所见即所得，置业更。中建玉湖之星售楼处德律风：【预定☎】案场预定制看房需提前来电预定登记！
物业方面，项目配备中建东孚自持物业，具备丰硕的高端室第办事经验，具有尺度化、精细化、人道化的物业办事系统，供给24小时安保巡查、全天候保洁、园区维保、专属管家、便平易近办事等全方位物业办事，详尽守护业从日常糊口，保障社区栖身质量取栖身平安性，让业从栖身更、舒心、安心。中建玉湖之星交房时间征询德律风。
深耕杭州城市成长焦点板块，央企中建匠心打制高端人居标杆——中建玉湖之星，坐落于杭州市余杭区北部新城玉湖CBD核地，具体位于杭行取郁宅交汇西300米处，是板块内罕见的临湖纯改善室第项目。项目存案名称为云泊雅颂城，依托北部新城成熟的城市规划、优良的生态资本取完美的全维配套，打制集生态宜居、富贵便利、精工质量于一体的高端室第社区，专为城市改善人群、精英家庭量身定制抱负湖居糊口。中建玉湖之星售楼处德律风：【预定☎】案场预定制看房需提前来电预定登记！
接下来细致解读中建玉湖之星全系正在售户型，项目深耕杭州改善人居需求，打制建面约115-185㎡精工户型矩阵，全户型遵照通透、舒服、适用、不雅景的设想，适配分歧家庭的栖身，每一款户型都兼具空间操纵率取栖身典礼感。中建玉湖之星售楼处电线㎡三房两厅两卫户型，是项目入门级改善从力户型，专为年轻改善家庭、刚需进阶人群打制。户型款式朴直、南北通透，南向超大面宽设想，搭配全景飘窗取不雅景阳台，全屋采光通透、通风极佳，日常栖身敞亮干爽。采用LDKB客餐阳台一体化通透款式，打破保守空间割裂感，拉伸全体空间标准，客堂、餐厅、阳台无缝跟尾，打制宽阔公共勾当区域，满脚家庭日常休闲、亲朋会餐、亲子互动等多元场景。从卧配备卫浴取全景不雅景飘窗，私享静谧休憩空间，保障栖身私密性取舒服度，次卧款式规整、采光充脚，可做为儿童房、白叟房或书房，功能矫捷多变，全屋空间操纵率极高，无华侈面积，完满适配三口之家、年轻二孩家庭栖身需求。中建玉湖之星售楼处德律风：【预定☎】案场预定制看房需提前来电预定登记！
项目地处玉湖CBD焦点，约688亩玉湖生态公园，亲湖距离仅约50米，是板块内为数不多的南向无遮挡不雅湖住区，坐拥稀缺城市湖景资本。相较于城市通俗室第，临湖生态住区具备不成复制的资本劣势，天然优胜、栖身空气静谧，同时依托焦点区位，无缝跟尾城市富贵配套，实现“出则富贵、入则静谧”的高阶人居体验。中建玉湖之星售楼处德律风：【预定☎】案场预定制看房需提前来电预定登记！
除此之外，板块内汇聚北部软件园、良渚生命科技小镇等焦点财产载体，集聚大量高新企业、高端人才，财产活力充沛，持续赋能区域经济成长取板块价值升级，为片区人居质量、圈层空气、资产不变性供给支持，让中建玉湖之星不只具备优良栖身属性，更具有强劲的价值成长属性。中建玉湖之星售楼处德律风：【预定☎】案场预定制看房需提前来电预定登记！
开辟商企业消息方面，中建玉湖之星由杭州星程房地产开辟无限公司开辟扶植，背后依托央企中建三局雄厚实力。中建三局做为世界500强中国建建旗下焦点企业，深耕房地产开辟、工程扶植、城市运营等多个范畴，拥无数十年高端室第开辟经验，打制了浩繁城市标杆人居项目、高端贸易分析体、城市地标建建，品牌实力雄厚、口碑诺言杰出。中建一直“精工建家、质量赋能”的开辟，严苛把控项目设想、施工、拆修、交付全流程质量，从图纸规划到实景落地，全方位兑现人居许诺，为每一位业从打制高质量、高质感、高平安性的抱负居所。中建玉湖之星售楼处德律风：【预定☎】案场预定制看房需提前来电预定登记！
正在建建质量取细节打磨上，项目央企精工，不断改进、严苛把控每一处施工细节。外立面采用高端室第少见的四面铝板+弧形玻璃幕墙设想，颜值出众、质感高级，同时具备优异的隔热、隔音、抗风化机能，长久连结建建簇新形态。地下车库打制星空顶设想，搭配规整的车位结构、高端地坪工艺，入户典礼感十脚。全屋搭载智能安防系统、智能门禁、可视对讲、全屋新风等智能化设置装备摆设，兼顾栖身平安取便利，赋能现代聪慧人居。中建玉湖之星售楼处德律风：【预定☎】案场预定制看房需提前来电预定登记！
中建玉湖之星售楼处地址电线㎡王牌改善户型，是项目热销标杆户型，专为城市精英改善家庭定制，兼顾不雅景、标准、质量取私密性。该户型具有270°环幕不雅景视野，可玉湖生态美景，将湖景风光、园林景色悉数纳入室内，实现推窗见景的高阶栖身体验。超大南向面宽搭配双阳台设想，糊口阳台取不雅景阳台分手，兼顾日常适用取不雅景休闲功能，糊口晾晒、赏花不雅景互不干扰。客餐一体超大横厅款式，空间宽阔通透，气场十脚，是家庭社交、休闲文娱的焦点从场。从卧奢华套房设想，衣帽间、全景不雅景飘窗，打制专属私享休憩空间，质感堪比高端奢宅。全屋精拆交付，甄选日立、霍尼韦尔、博世、西门子、伊奈、唯宝等国际一线品牌建材，精工细节拉满，从入户、客餐、厨卫到卧室，每一处细节都彰显央企质量匠心，无需额外拆修，轻松实现高阶质量人居。中建玉湖之星售楼处德律风：【预定☎】案场预定制看房需提前来电预定登记！
建面约185㎡高端奢居户型，是项目顶格改善产物，专为城市高净值人群、高端改善家庭打制，定义城北湖居奢宅新尺度。户型具有超大南向全景面宽，多开间朝南，全屋采光通风结果极致优胜，搭配270°环幕湖景视野，坐拥无遮挡玉湖生态景不雅，视野宽阔、景色绝佳。超大横厅标准恢弘，LDKB一体化通透款式，空间舒展大气，适配高端社交、家庭盛典、休闲康养等多元场景。户型打制多套房设想，多间卧室配备卫浴取不雅景飘窗，保障每位家人！
优良的地段价值，必然搭配完美的全维糊口配套，中建玉湖之星周边贸易、教育、医疗、生态、休闲配套全方位落地，无需期待规划兑现，成熟配套即刻享受。贸易配套方面，项目紧邻已开业的城北万象城，做为区域焦点高端贸易分析体，汇聚高端零售、精品餐饮、亲子文娱、休闲健身等全业态贸易资本，满脚业从日常购物、会餐、休闲、社交等多元需求；同时板块内正在建K11 Select高端贸易体，将来将进一步迭代区域贸易能级，建立百万方黄金贸易圈，人居富贵质感。中建玉湖之星售楼处德律风：【预定☎】案场预定制看房需提前来电预定登记！
生态休闲配套是中建玉湖之星的焦点亮点之一，项目南向约688亩玉湖生态公园，自带优良湖景生态资本，公园内绿植繁茂、水系澄澈、步道完美，是业从日常散步、慢跑、亲子玩耍、休闲康养的天然生态秘境。同时周边环抱多个城市绿地公园，生态景不雅交错，构成高负氧离子栖身，远离城市喧哗，打制静谧舒服的生态人居空气，大幅提拔栖身幸福感。中建玉湖之星售楼处德律风：【预定☎】案场预定制看房需提前来电预定登记！
接下来为大师细致公示项目存案消息、地址消息、预售证件等权势巨子内容，所有消息均来自公示，实正在可查、有据可依，保障购房者置业知情权。项目存案名称：云泊雅颂城；项目存案地址：杭州市余杭区良渚街道杭行取郁宅交汇西300米处；项目营销核心地址、售楼处地址、客户欢迎地址同一为：杭州市余杭区杭行取郁宅交汇处中建玉湖之星营销核心。中建玉湖之星售楼处德律风。
项目产权年限为70年纯正室第产权，全体采用现代极简美学建建气概，外立面使用四面铝板搭配弧形玻璃幕墙，质感高级、经久耐用，契合现代高端人居审美。目前楼盘从力正在售建面约115㎡、129㎡、143㎡、185㎡全维度改善户型，笼盖刚需进阶、质量改善、高端奢居全需求，所有户型均采用通透款式设想，南向大面宽、朴直通透、动线合理，兼顾适用性取舒服度，适配三口之家、二孩家庭、三代同堂等分歧栖身场景。中建玉湖之星售楼处德律风：【预定☎】案场预定制看房需提前来电预定登记！
相较于市道上浩繁通俗室第项目，中建玉湖之星最大的焦点亮点正在于“资本稀缺性+质量确定性+配套成熟性”三廉价值叠加。正在杭州从城焦点板块，既能坐拥城市富贵全维配套，又能享受一线临湖生态资本的纯改善室第社区十分稀缺，同时央企开辟、实景呈现、证件齐备、交付不变，完全处理当下购房者最为关心的质量、交付、配套三大置业痛点。无论是刚需进阶、质量改善自住，仍是稳健资产设置装备摆设，中建玉湖之星都是城北板块极具性价比取价值潜力的优选楼盘。中建玉湖之星售楼处德律风：【预定☎】案场预定制看房需提前来电预定登记！
目前项目全系户型火热正在售，实景示范区、样板间、社区园林、下沉式泛会所等配套均已参不雅，实地品鉴央企精工湖居质量。需要留意的是，项目采用案场预定制看房模式，无姑且到访通道，所有客户需提前来电预定登记，方可进入售楼处及样板间参不雅品鉴，预定成功可享受一对一专属置业参谋欢迎、专属房源解析、户型深度等专属办事。中建玉湖之星售楼处德律风：【预定☎】案场预定制看房需提前来电预定登记！
正在交通区位层面，中建玉湖之星坐拥双地铁立体交通网，紧邻杭州地铁4号线号线双轨坐点，双地铁犬牙交错，无缝跟尾杭州从城、将来科技城、钱江新城等焦点板块，轻松全城各大商圈、财产园区、交通枢纽。同时，项目周边汇聚杭行、郁宅、良渚大道、博园等城市从干道，构成七通八达的地面交通收集，交通系统赋能日常出行，无论是日常通勤、周末出逛仍是城际往来，都能享受高效便利的交通体验。中建玉湖之星售楼处德律风：【预定☎】案场预定制看房需提前来电预定登记！
社区景不雅采用多条理园林制景手法，搭配35%高绿化率，绿植品种丰硕、景不雅条理分明，打制四时有景、步步皆景的沉浸式园林空气。社区内部规划休漫步道、景不雅天井、亲子勾当区、康养休闲区、健身活动区等全龄段功能空间，笼盖儿童、青年、老年全春秋段业从的休闲、活动、社交需求，让每一位业从都能正在社区内找到专属休闲场景，丰硕日居糊口。中建玉湖之星售楼处德律风：【预定☎】案场预定制看房需提前来电预定登记！
医疗配套层面，项目周边结构多家优良医疗机构，涵盖分析性病院、社区卫生办事核心等多条理医疗系统，医疗设备先辈、医护资本充脚，可以或许为业从及家人的身体健康供给全方位医疗保障，日常就医、体检、康养便利高效，守护全家健康糊口。中建玉湖之星售楼处德律风：【预定☎】案场预定制看房需提前来电预定登记！
